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努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃

要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出

去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡

玩就先幫我預訂了這間清水漾 H Villa - 台南本來想說住這間因該要大失血了~~

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商品訊息描述

主要設施

  • 49 間禁煙客房
  • 24 小時客房餐點服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

熱情款待

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 有線電視服務

鄰近景點

  • 台南都會公園 (4.3 公里)
  • 奇美博物館 (4.4 公里)
  • 台南家具產業博物館 (4.7 公里)
  • 十鼓文化村 (4.8 公里)
  • 孔廟 (7.9 公里)


商品訊息特點

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近日都市更新議題持續延燒,台北市政府均相繼舉行大型論壇,北市更提出「改革都更效能白皮書預訂民宿」希望能找到具體推動都市更新的配套方案。北市府針對《都市更新條例》修法草案的5大主軸,包括程序正義、強化公辦、加速民辦、獎勵明確以及解決爭議,將趕在3月10日前送進立法院審查。對此,專家分析都市更新對整個房市上有何變化?以及在地戶和投資人該如何因應?

中信房屋忠孝加盟店經理劉德玢提及,都市更新將吸引許多投資客進場,至於北市哪一區最有投資效益?他認為位於蛋黃區、近學區、交通方便的大安區、中正區以及信義區都很適合投資,這些地區也是建商較願意投入的區塊,再深入探討如何挑選區域?劉德玢說,其實需考量地基是否完整、相關容積獎勵、住戶單純且最好位於大馬路旁的商業用地較有價值。

至於都更前後的房價差異,劉德玢指出,以信義區來講可以翻3至4倍,從1000萬左右、13至15坪的舊公寓,都更後不僅物件安全性提高,還可享有電梯新大樓的完整設備,房價也大幅成長為3、4000萬的30至35坪新大樓。

除了北市精華地帶外,台北市長柯文哲也積極推動萬華的老舊社區,納入22處公辦都更的推行地點,過程公開透明、除了既有都更獎勵外,再給予「超額容積」,不過劉德玢提醒投資者,雖然政府給予的優惠很誘人,但是背後恐隱藏部分釘子戶不肯搬遷,只要一戶不選擇搬遷,都更便難以執行,而這些釘子戶要得就是「談條件」。

劉德玢在沙場上打滾多年,處理過許多都更案件,他認為,在地戶不願意搬離有兩種原因,一是多年感情放不下,二是想談條件,不過他無奈透露,只要是錢能解決的都不是問題,許多釘子戶不管平日交情有多深,他們想要的就是談條件、獅子大開口,開出驚人巨額逼迫對方妥協,導致許多都更案件無法順利推行。

不過需被都更的地區,多數物件都具潛在性危險,像是土壤液化區恐導致地層下陷、老舊公寓的水電線恐引發火災、現有巷弄過小等,而都更是讓整個環境重建重整,打造更安全、現代化的住屋需求。在地戶應以維持生活居住安全為重。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



今天(24)就是聖誕夜,許多情侶都會在這天送上對方一份代表心意的禮物,而要如何送到心坎哩,就成了彼此最頭痛的問題了。根據調查,有高達8成以上的網友會送禮物給朋友、情人或另一半,平均的預算約4,000元。而跟據求職網站的統計,心中「最想」收到什麼聖誕禮物?前5名依序是現金、國外旅遊、3C產品、平板、禮券。

不過根據實際的調查,女生熱門送給男生的品項實際是以3C、手錶及手作品為主,而男生送女生的熱門品項,則為包包、玩偶及美妝品等。不過今年度的NOWnews耶誕特派大使,要來推薦一個男生女生都會喜歡的實用小物,讓你送禮輕鬆可以送進心坎裡,那就是Polaroid 的Cube攝錄機。

▲Polaroid cube是由傳統大廠拍立得最新推出的輕巧型攝錄機,一機可拍照、錄影等雙重功能,大小約3.5cm立方公分,可拍攝1080P HD及720P HD的高畫質影片,最大支援32GB的Micro SD 卡。(圖/翻攝自網路)

Polaroid Cube在尚未進來台灣的時候,就已經在國內外的3C討論區上引發討論,不僅價格實惠,且功能性相當強,顏色更有3款(紅、藍、黑),且原廠推出了許多創意的配件,如療癒系小物monkey造型的桌上立架、單車架、安全帽座、防水套,以及胸前掛繩、背帶架、腳架座等,都可讓玩家隨時輕鬆安裝上架。

▲Polaroid Cube推出各式造型配件,包含辦公室療癒系小物桌上立架、單車架、安全帽座、防水套,以及胸前掛繩、背帶架、腳架座等,可隨時輕鬆安裝上架。(圖/翻攝自官網)平價訂房

而這款Polaroid Cube攝錄機價格也相當親民,一台僅3,390元(台幣),在台灣是由國祥貿易做代理,業者表示這款可愛的時尚小物,在台北資訊月的時候在寶麗來Polaroid攤位現場限量首賣,不到48小時就搶售一空。

▲Polaroid Cube在資訊月甫推出,便在48小時內搶售一空,聖誕送禮,就送給對方一台小巧可愛的Polaroid Cube吧。(圖/翻攝自網路)

延伸閱讀 ???資訊月 全民攝錄新潮流Polaroid CUBE來台

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